Leegstandwet.nl

maakt tijdelijke (ver)huur van te koop staande woningen mogelijk

Stenen kosten geld

Een lege te koop staande woning kost elke maand veel geld. Met de Leegstandwet kunt u uw lege te koop staande woning snel en eenvoudig tijdelijk verhuren. Er is dan geen huurbescherming voor de huurder. Hierdoor kunt u doorgaan met de verkoop van uw woning en opzeggen als dat u uitkomt.

Tegenwoordig verlenen alle banken onder hun voorwaarden toestemming voor deze vorm van tijdelijke verhuur. Daarnaast regelen wij voor alle woningeigenaren het verhuurproces per saldo geheel gratis!

 

 

Eenvoudige procedure

Leegstandswet.nl is een onderdeel van Overbruggingsverhuur.nl. Dit is de specialist op het gebied van verhuur op grond van de Leegstandwet. Zij zorgen ervoor dat u aan alle voorwaarden voldoet, zoals: gescreende huurders, correcte huurovereenkomst, toestemming van uw bank en een vergunning van de gemeente.

 

Wij gaan direct aan de slag, zodra wij uw aanvraagformulier hebben ontvangen.

Overbruggingsverhuur in het kort

__________

 

ORIËNTATIE

Uw woning staat (binnenkort) leeg en u wordt geconfronteerd met dubbele woonlasten.

U meldt uw woning aan

 

PROMOTEN

Toestemming van de bank en vergunning regelen wij. Via Pararius wordt jouw woning onder de aandacht gebracht als u nog geen huurder heeft

 

BEZICHTIGING

Bezichtigingen doet u natuurlijk zelf. U wilt kennismaken en zelf bepalen wie uw woning mag gaan huren

 

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst wordt door ons opgesteld en daarna door partijen ondertekend. Een kopie mailt u aan ons door

 

INKOMSTEN

Maandelijks ontvangt u de huurinkomsten. En zegt de huurder op, dan zoeken wij gewoon een nieuwe huurder

 

In samenwerking met

Zorgeloos verhuren

Als u nog geen huurder heeft presenteert Overbruggingsverhuur.nl uw woning op Pararius. Dit is het grootste verhuurplatform van Nederland. Zij informeren geschikte kandidaat huurders over het huren op grond van de Leegstandwet. De bezichtiging doet u zelf, u wilt natuurlijk zelf kennis maken met uw toekomstige huurders. Na de bezichtigingen maakt u zelf een keuze welke huurder uw woning mag gaan huren. Met een grondige financiële screening van de huurder(s) controleert Overbruggingsverhuur.nl of de huurder(s) de woning ook daadwerkelijk kan betalen. Zo niet, dan zorgen zij voor extra zekerheden.

 

Zorgeloos verhuren is niet alleen een goede check bij aanvang van de huurovereenkomst. Ook tijdens de huurperiode is controle erg belangrijk. Overbruggingsverhuur.nl verzorgt stadaard het financiële beheer. De kosten hiervan zitten bij aanvang reeds in de huurprijs verwerkt, deze service is dus ook gratis voor de verhuurder.

Per saldo geen kosten verhuurder

Als een makelaar uw woning gaat verhuren moet u als eigenaar vaak een hoge makelaarscourtage betalen. Bij Overbruggingsverhuur.nl zijn de kosten voor de verhuurder neutraal. Dit betekent dat u als verhuurder onder aan de streep geen makelaarscourtage betaalt. Dit klinkt misschien gek, maar is eenvoudig uit te leggen. De huurder betaalt de eerste maand namelijk éénmalig een toeslag bovenop de normale huurprijs, dit wordt ook wel de instaphuurprijs genoemd. Deze toeslag is ter compensatie van uw verhuurkosten. Met andere woorden de verhuurkosten die u aan ons moet betalen, worden via deze toeslag in de instaphuurprijs door de huurder weer aan u terugbetaald.

 

Daarnaast worden de kosten voor het financieel beheer reeds vooraf in de huurprijs verwerkt. Ook deze kosten worden dus door de huurder maandelijks betaald.

Per saldo werken wij voor de eigenaar dus altijd gratis!

Wat is uw situatie?

Neem contact met ons op wanneer u te maken heeft met één van de onderstaande situaties.

  • Ik heb een huis gekocht, maar mijn eigen woning is nog niet verkocht.
  • Ik wil een ander huis kopen, maar ik weet niet of mijn huidige woning snel wordt verkocht.
  • Ik krijg een huurwoning aangeboden, maar ik heb mijn koopwoning nog niet verkocht.
  • Ik ga scheiden en zoek een oplossing voor onze lege te koop staande woning.
  • Ik ga naar het buitenland en ik wil mijn koopwoning in de tussenliggende tijd verhuren.
  • Ik heb een woning via een erfenis gekregen, de woning is leeg en staat te koop.
  • Ik ga scheiden en moet snel een andere woning huren.
  • Ik ga samenwonen, maar wil voor de zekerheid mijn woning nog niet verkopen.

© 2016 Leegstandwet.nl is een onderdeel van Overbruggingsverhuur B.V.